CONDITIONS DE LOCATIONS ET OPTIONS

Après la visite des lieux et la décision commune propriétaire et futur locataire d'opter pour l'utilisation des locaux.

L'établissement d'un bail commercial doit soit se réaliser par une personne de votre choix - Notaire ou Agence soit par nos soins.

Bail de 3-6-9 ans.

Exceptionnellement un bail précaire de 20 mois peut être décidé suivant les motivations (incertitude de marché de travail etc...)

PRIX DES LOCATIONS CONDITIONS

Le local RDC - environ 78 m2 Hors Taxe  500 euros

Le Local Etage environ 80 m2 Hors Taxe  500 euros

Il est demandé une caution égale à 2 mois de loyer (non soumis à la TVA.)

Les charges autres que celle ci dessous (foncier par exemple représentent environ 450 euros par ans et par niveau.

Chauffage au gaz naturel.

La charge de l'ouverture du compteur revient au premier accédant et refacture en rétrocession au second 50% de la consomation et des frais de location.(stipulé dans le bail)

Electricite.

Un compteur général et 2 compteurs divisionnaires.Comme ci dessus refacturation par le premier accédant en rétrocession avec prorata des frais de locations.

Eau.

Un compteur général et des compteurs divisionnaires permettent de refacturer au prix coutant 2 fois par ans la fourniture d'eau pour chaque Niveau de bureaux.